Oplev en førsteklasses beliggenhed på Marselisborg Havn og nyd det indbydende og luksuriøse maritime miljø. Denne imponerende ejendom, hvor lejemålet befinder sig, udstråler enestående kvalitet og byder på en fantastisk udsigt over Aarhus bugten.

Lejemålet udgør i alt 578 m² fordelt på 1. og 2. sal, med mulighed for opdeling efter nærmere aftale.

Lejemålet fremstår lyst og indbydende med et markant lysindfald og enestående udsigt over Aarhus Bugt og Marselisborg. Indretningen byder på tre storrumskontorer, flere større konto-rer/mødelokaler samt en funktionel entréfordeling på begge etager, der giver fleksible indretningsmuligheder til både åbne og mere celleopdelte kontormiljøer.

På 1. sal (226 m²) findes et stort storrumskontor, et mødelokale samt fire større kontorer. Her er lyse lofter, olieret skibsgulv, al-tan med direkte adgang til lystbådehavnen, bad/toilet samt køk-ken, der deles med nabolejemålet.

2. salen (352 m²) rummer yderligere to markante storrumskonto-rer samt tre større kontorer/mødelokaler. Etagen har lyst troldtektloft, velholdt parketgulv, to toiletter, moderne køkken samt altan med direkte adgang til lystbådehavnen.

Samlet set et særdeles attraktivt og fleksibelt kontorlejemål med markant beliggenhed og direkte adgang til vandmiljøet.

Marselisborg Lystbådehavn er hjemsted for adskillige virksomhe-der inden for finans, ejendom, rådgivning og shipping, og byder på et pulserende miljø med et bredt udvalg af restauranter, butikker og forskellige erhvervsaktiviteter. Til lejemålet medfølger 2 parkeringspladser. Der er mulighed for yderligere parkeringspladser efter nærmere aftale. I området findes desuden adskillige vederlagsfri parkeringspladser med tidsbegrænsning på to timer. Planløsningen kan tilpasses efter nærmere aftale, så den matcher dine behov.

Kontakt Engel og Völkers Commercial ved spørgsmål eller ønske om fremvisning: tlf.: [xxxxx]