Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt

Kontor til leje, Albertslund, Stensmosevej 15

Stensmosevej 15, 2620 Albertslund
  • Kontor til leje
  • 398 m2
  • 28.586 kr. per måned
Kontor til leje, Albertslund, Stensmosevej 15
Stensmosevej 15, 2620 Albertslund
  • Kontor til leje
  • 398 m2
  • 28.586 kr. per måned
Giv mig al info nu
Du linkes til en anden portal, som evt. kan kræve betaling eller oprettelse

Kontor til leje, Albertslund, Stensmosevej 15

Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tlf: 70220029
[email protected]
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside

PRO-UDLEJER

Læs mere

Fakta

Vis på kort
  • 259040
  • Kontor
  • 1.1.2025
  • 398 m2
  • 343.036,20 kr.
  • 28.586 kr.
  • 442.295,71 kr.
  • 36.858 kr.
  • 861,90 kr.
  • 1.111,29 kr.
  • 300
  • 40 Pladser
  • 27
FÅ MERE INFO OM LOKALET
Du linkes til en anden portal, som evt. kan kræve betaling eller oprettelse

Moderne og lækre lokaler i pæne omgivelser til leje

Moderne og lækre lokaler i pæne omgivelser til leje

Området:

Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.

Ejendommen:

Ejendommen består af Roholmsvej 19-21 og Stensmosevej 15 på samlet 13.929 m², begge opført i 2003/04, og huser i forvejen en række virksomheder, heraf Verizon A/S, Procter & Gamble Danmark ApS, IVECO Danmark A/S, Atos IT Solutions & Services A/S m.fl.

Med de øvrige lejere har man brugsret til et fitness, bad/omklædning, en stor fælles kantine med frokostordning fra Durlev's GourMæt, et auditorium der kan rumme op til 90 personer og en privat ”park” med en sø.

Grunden er indhegnet, og med to porte ind til området.

Lejemålet:

Via ejendommens pæne glasparti mod Stensmosevej, entreres lejemålet videre igennem ejendommens loungeområde.

Indgangspartiet deles med ejendommens øvrige lejere, hvem bl.a. er Verizon, Atos, Realmæglerne og Iveco.

Lejemålet er moderne indrettet med LED-belysning og glasløsninger. I lejemålet er i alt 3 telefonbokse / solo arbejdsstationer, et mindre mødelokale samt et konferencerum. I lejemålet er også tekøkken, toilet, handicaptoilet, printerrum og serverrum.

Lejemålet vil blive overtaget nymalet og rengjort.

Det er ligeledes muligt at leje højloftet lager i kælderen, 402- 2.738,40 m², som kan tilgås via en nedkørselsrampe eller stor vareelevator.

Parkerings- og trafikforhold:

Der er omkring ejendommen ca. 300 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.

Der går ligeledes Bus 143/144 få meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.

Størrelse:

Lejemålets areal udgør 398,40 m².

Leje:

Den månedlige leje udgør kr. 28.615,08.

Lejen svarer til kr. 861,90 pr m².

Regulering af leje:

Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.

Depositum:

Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.

Driftsudgifter:

Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 248,28 pr. m2.

Varme:

Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 92,68 pr. m2.

Moms:

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:

Ejendommen er pr. 14. december 2020 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”B”.

Opsigelse:

I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:

Efter aftale.

Information og data

Dette kontorlokale ligger på Stensmosevej i Albertslund. Albertslund har postnummeret 2620, og ligger i kommunen Albertslund, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 398 m2. Lejepris: 343.036,20 kr. per år. Der medfølger 300 parkeringspladser til ejendommen.